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今天，四川发生了7.8级大地震；明天，房价和股市也会开始大地震吗？

美联储(Fed)今年4月公布的一份会议纪录显示，艾伦•格林斯潘(Alan Greenspan)在2002年就曾对住房市场的繁荣势头感到诧异。他告诉同僚，这种势头不可能永远持续下去。

在2002年11月6日召开的联邦公开市场委员会(Federal Open Market Committee)会议上，时任美联储主席的格林斯潘表示：“我们很难不得出这样的结论：美国房地产行业的异常繁荣，以及由此造成的以抵押贷款大幅增长为资金来源的大量证券衍生品，不可能无限期持续下去。”

会议纪录显示，2002年，美联储非常关注美国在信息技术泡沫破裂和911恐怖袭击之后可能陷入通货紧缩的风险。

在那年11月召开的会议时，美联储宣布降息50个基点，至1.25%。在那次会议上，美联储经济学家认为，物价骤然下跌的机率高达25%至30%。格林斯潘表示，通货紧缩“前景非常可怕，我们当然想要避免”。

老格在谈到这场危机的教训时指出：“有一天，人们回首今日，可能会把美国当前的金融危机评为二战结束以来最严重的危机。最终当住宅价格企稳、同时住宅资产净值随之能够为出现问题的抵押贷款证券提供支撑时，这场危机才会结束。”

那么我们的房价什么时候才会开始实质性的下跌？而不只是在去年明显炒高的房价上显示跌幅呢？有人甚至已经做出断言，深圳的房价会跌落到2005年底的水平。如果真是这样，相对于去年的房价，这不就是另一场大地震吗？不知道今天的股市是如何收盘的？不知道刚刚回暖的股市、以及股民们所期待的红5月又将会如何上演？

格林斯潘认为，市场泡沫和金融危机是不可避免的，它们根植于人性，以及人们从亢奋转向恐惧的倾向。

在这样的大地震前，你，开始感到恐惧了吗？

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